شرح وظايف گروه هاي شاغل در يك سايت ساختماني

هر كارگاه كلاسيك و نرمال داراي سه گروه كاملا مجزا از يكديگر است
اول كارفرما كه هزينه آنچه ساخته مي شود را مي پردازد
دوم پيمانكار كه شركتي است كه ابزار و تجهيزات مورد نياز ساخت و ساز را دارا بوده و وظيفه ساختن انچه كارفرما بدان نياز دارد را برعهده دارد
سوم مشاور كه كار ان ارائه خدمات به كارفرما براي انتقال انچه مورد نياز كارفرما ميباشد با طراحي نقشه هاي مربوطه و نيز كنترل آنچه ساخته مي شود مطابق در خواست كارفرما در چهار چوب قوانين و استاندارد هاي رايج كشور ميباشد . مشاور ميتواند دو مسئوليت فوق را جدا گانه يا به طور هم زمان بر عهده داشته باشد يعني هم طراحي و هم نظارت بر اجرا
مهندسيني كه در هر كارگاه حضور دارند به سه گروه زير تقسيم مي شوند
پيمانكار اصلي يا به تعبيري پيمانكار مادر
هر پيمانكار مادر داراي گروهي از پيمانكاران جزء ميباشد كه كارهاي اجرايي را به انجام مي رسانند در هر كار گاه گروه پيمانكار مادر داراي چارت اجرايي خاص خود ميباشد كه بطور معمول اين چارت بصورت زير مي تواند مورد بررسي قرار بگيرد
به ترتيب مقام هاي كارگاهي در كارگاه ها مهندسين زير به خدمت مشغول هستند
سرپرست كارگاه
معاون سرپرست كارگاه
سرپرست دفتر فني ( دفتر فني خود داراي مهندسيني ميباشد كه كار انها بررسي نقشه ها جهت اجرايي بودن  و تهيه صورت وضعيت ها  و دستور كارها و صورت جلسات ميباشد . )
سرپرست گروه اجرا ( گروه اجرا از مهندسيني تشكيل مي شود كه كارشان اجراي نقشه هايي است كه توسط دفتر فني به انها ابلاغ مي گردد انهم مطابق نظر دستگاه نظارت )
سرپرست مالي اداري (  كار گروه مالي پرداختهاي حقوق كارگران و پرسنل شاغل در سايت و نيز پيمانكاران جزء ميباشد .)
سرپرست پشتيباني  ( كار گروه پشتيباني مالي تهيه مصالح و تجهيزات مورد نياز كارگاه) 
در بخش نظارت كه با نام دستگاه نظارت آنرا مي شناسيم
سرپرست دستگاه نظارت
( سرپرست دستگاه نظارت پر مسئوليت ترين فرد هر سايت ميباشد كار او نظارت بر كار تمامي مهندسان و پيمانكاران مستقر در سايت ميباشد . معمولا سرپرست دستگاه نظارت را از مهندسيني با سابقه بالا انتخاب مي نمايند تا بتواند در تمامي جبهه هاي كاري تعريف شده در سايت نظر نهايي را بدهد . سرپرست دستگاه نظارت مي بايست علاوه بر اجراي ساختمان توانايي بالايي در خصوص نكات فني و طراحي داشته و ديد كلان و قويي در خصوص صورت وضعيت نويسي داشته باشد تا بتواند كليه گروه هاي شاغل در سايت را راهبري نمايد )
ناظر مقيم ابنيه و سازه
( وظيفه اين مهندس نظارت بر نحوه اجراي صحيح و منطبق بر نقشه هاي مصوب در بخش ابنيه و سازه ميباشد . )
ناظر مقيم برق
( بنا بر نوع پروژه در برخي سايتها نياز است تا يك مهندس برق نقشه هاي برقي هر سايت را چك نمايد . )
ناظر مقيم مكانيكال
( برخي سايتها داراي بخش هاي مكانيكال اعم از سيستمهاي هواساز و تاسيسات مرتبط و نيز سيستمهاي جمع اوري آب باران و فاضلاب تخصصي بوده و ناظر مكانيكال وظيف نظارت بر اين بخش را دارد )
ناظر مقيم دفتر فني
( اين مهندس وظيفه دارد كه صورت وضعيت هاي ارائه شده پيمانكار را تحليل و مورد بررسي قرار دهد)
نماينده آزمايشگاه بتن / خاك / جوش
كارگاه هاي بزرگ داراي سه نماينده مجزا آزمايشگاه هستند كه كارهاي بتني / فلزي / خاك را نمونه گيري مي نمايند . كارفرما
تنها در پروژه هاي بزرگ داراي دفتري در كارگاه مي باشد . نماينده كارفرما معمولا تنها در خصوص تائيد برخي مصالح سليقه اي در كارها دخالت مي نمايد مگر انكه مشاور لازم بداند برخي از مطالب طراحي را با كارفرما در ميان بگذارد .

شرح جایگاه و وظایف سرپرست دستگاه نظارت
وقتي يك مهندس به سمت سرپرست دستگاه نظارت يك كارگاه برگزيده مي شود در حقيقت در حساس ترين نقطه يك كارگاه قرار مي گيرد . يك سرپرست دستگاه نظارت بسته به كوچك و بزرگي كارگاه داراي يك گروه مهندسين ناظر ميباشد كه در شاخه هاي مختلف مسئول نظارت بر حسن انجام كار ميباشند . يك گروه نظارتي ميتواند داراي مهندسيني با گرايشهاي مكانيكال الكتريكال، سازه ، اجرا و حتي گروهي براي رسيدگي به صورت وضعيت ها باشد كه به اين گروه آخر را گروه دفتر فني دستگاه نظارت مي گويند كه وظيفه رسيدگي به كارهاي فني و صورت وضعيت ها را برعهده دارند .

سرپرست دستگاه نظارت مسئوليت هماهنگي تمامي اين مهندسين براي رسيدن به بالاترين حد راندمان كاري را داشته و سعي مي كند تا با ايجاد هماهنگي مابين اين گروه ها كارگاه را بطور كاملا شفاف و مسلط رهبري كند .
سرپرست دستگاه نظارت ميبايست تمامي كارهاي مهندسين زير دست خود را به بهترين وجه بلد بوده و بتواند در تمامي بخشها خلاء ها را پر نمايد .
اغلب مواقع گروه هاي نظارت و اجرا در حين كار دچار درگيريهايي مي شوند كه منجر به تنش مي گردد . اين وظيفه سرپرست دستگاه نظارت است كه اين تنشهاي پيش امده را راهبري و به صلح منتهي نمايد .
يك سرپرست كارگاه موظف است از تمامي مراحل اجرايي و نيز كارهاي صورت گرفته در سايت مطلع بوده و به دقت تمامي كارهاي صورت گرفته را در طول روز را در پايان روز آناليز نموده و نقاط كليديد و گلوگاه هاي اجرايي را براي توجه بيشتر نيروهاي تحت امر خود مشخص نمايد .
بطور مثال  ورود ميلگردهاي تازه به كارگاه يا خريد سيمان يا ... ميتواند از جمله اين نكات باشند توجه به نوع ميلگرد و استاندارد آن محل خريد و هزينه هاي حمل و برداشتن پلاكهاي بنديل هاي ميلگرد يا توجه به نوع سيمان خريداري شده و تيپ ان و فاصله هاي حمل از جمله اين نكات ميباشد .
سرپرست دستگاه نظارت ميبايست سياستمدار توانايي باشد چرا كه محل تلاقي كارفرما و پيمانكار بوده و ميبايست انچه را كه در كارگاه به وقوع مي پيوندد را بر اساس توانايي پيمانكار به صورتي طراحي نمايد كه رضايت كارفرما را نيز تامين نمايد . فراموش نكنيد كه پيمانكار در صورتي كه توانايي انجام كاري را نداشته باشد يا هزينه هاي انجام داده اش را كارفرما تامين ننمايد كار هيچگاه به سرانجام نخواهد رسيد چرا كه سرانجام يك كار يعني رسيدن به نقطه پايان كار آنهم با تامين خواسته هاي تمامي طرفين در گير در كار منطبق با شرايط عمومي و خصوص پيمان منعقده في مابين كارفرما و پيمانكار .
همه مهندسين ميبايست اين نكته را هرگز فراموش نكنند كه هر پيمانكار در طي عمر كاري خود ميتواند روزي هم يك ناظر گردد و همينطور هر ناظر يك روز يك پيمانكار شود بنابراين از پيمانكار خود به عدل و انصاف انتظار داشته باشيد تا از شما هم به عدل و انصاف انتظار داشته باشند .

لبنک مطب: http://www.talayepamchal.com